Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Plouay

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Plouay centre. Lorient agglomération. Posez vos valises dans cette maison non mitoyenne de construction contemporaine (2019). Au rez-de-chaussée, ce pavillon bénéficie d'une vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine toute équipée, un cellier, un WC et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Sur le terrain entièrement clos, vous apprécierez également la présence d'une piscine creusée installée en 2021 et dotée de sa propre pompe à chaleur (4,60 m. par 2,15 m. pour une profondeur de 1,40 m.). Proche de toutes commodités (commerces, réseau de bus, écoles, collèges, parc de Manéhouarn) ce bien immobilier est idéalement situé sur une commune qui permet l'accès rapide aux villes de Lorient, Lanester, Hennebont et Caudan. Au quotidien, vous apprécierez les atouts d'une construction moderne et fonctionnelle : performance énergétique du logement optimale, jardin paysagé, carport de 35 m2, visiophone et garage de 27 m2. Le chauffage s'effectue par le sol grâce à une pompe à chaleur, l'exposition plein Sud offre une luminosité naturelle dans toutes les pièces et la terrasse extérieur carrelée d'une surface de 41 m2 assure une jouissance optimisée du jardin et de la piscine. « » Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).