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Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Mauriac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€907

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Mauriac

Description

Proche du centre de Mauriac et de toutes les commodités, ce pavillon d'environ 118 m² offre 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose également d'un vaste sous-sol avec une cave de 35 m². À l'arrière, un balcon avec vue dégagée surplombe un jardin arboré et clôturé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Un bien à visiter sans tarder. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 391.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 862 € et 7 932 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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