Maison 6 pièces 119 m² à vendre à La Chapelle-du-Noyer

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: À 5 minutes de Châteaudun et de Saint- Denis-les-Ponts, proche zone commerciale et écoles, venez découvrir ce pavillon des années 1972, offrant une surface habitable de 126 m², édifié sur un sous- sol total, implanté sur un terrain en coteau de 2722m² entièrement clôturé ( une partie visible sur les photos). Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard, salon-séjour lumineux de 32m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres dont une avec dressing de 10m² et 11m², salle d'eau et d'un Wc séparé. A l'étage palier dessert deux chambres , deux dressings en sous-pentes , d'une salle d'eau avec Wc. Le sous-sol total comprend: une chaufferie, cave, une buanderie, atelier avec citerne à fuel, et une partie garage. Confort: Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, tout-à-l'égout, fibre, chauffage au fioul avec production eau chaude, poêle à bois., Taxe foncière 1400€/an Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d