Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

L'agence INVEST IMMO vous propose ce pavillon robuste au coeur du quartier recherché « Les Musiciens », idéalement niché à deux pas de toutes les commodités, des écoles, commerces et transports. Derrière sa façade traditionnelle de 1958, cette maison familiale d'environ 120 m2 vous offre de beaux espaces lumineux répartis sur trois niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste hall d'entrée, un garage donnant accès au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une chaufferie et une buanderie pratiques pour le quotidien. À l'étage surélevé, savourez le confort d'un séjour-double chaleureux agrémenté d'une cheminée authentique, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. L'étage supérieur propose un grand palier qui distribue trois chambres spacieuses, dont deux possèdent des rangements intégrés, une seconde salle de bains avec WC. Appréciez l'accès à un second garage et la facilité de stationnement sur la parcelle de 290 m2. Le jardin est doté d'une terrasse intime, prolonge l'espace de vie pour profiter des beaux jours dans la tranquillité. Solide construction traditionnelle sur planchers béton, équipée d'une chaudière gaz récente (2018), cette maison baigne dans la lumière et offre un excellent potentiel pour une famille en quête de confort à proximité immédiate du centre-ville et de ses attraits. Ce bien, véritable coup de coeur, répondra aux attentes d'une famille en quête de modernité et de qualité de vie. Pour toute information ou pour prévoir une visite, contactez dès maintenant. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).