Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Ermont

95120 - ERMONT - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUX - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - 3 STATIONEMENTS - TERRAIN 401M2- Nicolas HUBERT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant pavillon de 164M2 de superficie total dont 96M2 habitable . Edifiée sur une parcelle de 401M2 et située dans une impasse, cette maison est aménagée sur 3 niveaux vous offrant de beaux volumes : - au RDC se trouve une entrée desservant une chambre, un WC séparé, une salle-d'eau et une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger. Vous bénéficier enfin d'un double séjour traversant de 25 m2 orientée EST-OUEST avec cheminée doté d'un insert offrant ainsi un chauffage d'appoint non négligeable en hiver. Des 2 pièces de vie cuisine et séjour, vous accédez à la terasse à l'arrière de la maison ou se trouve une grosse partie du jardin. - à l'étage : en accédant par l'escalier de l'entrée se trouve un pallier desservant un WC séparé, une SDB ainsi que 3 chambres. - au sous sol se trouve 1 garage en 2 parties pouvant accueillir 2 voitures, un bureau et une cave. Enfin, 1 place de parking devant le jardin complète cette offre. Atouts : Maison très fonctionnelle sur 3 niveaux avec 3 stationnements possibles. A 5 min à pied de la "Gare Gros-Noyer-St Prix" et commerces. A proximité des commerces et des écoles Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200535 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 493 € et 2 006 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).