Vente Pavillon Veigné (37) 6 pièces 125 m²
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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Veigné
Prix de vente
€346,200
Prix au m²
€2,770
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
6
Surface
125 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Veigné
Description
Découvrez en exclusivité ce pavillon 4 chambres, 125m2 à Veigné (37250) à 20 minutes de Tours (37000) situé dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme à seulement 2 kms du bourg et à proximité du stade.
L'ensemble immobilier, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes de vie lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, à l'atmosphère intimiste, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le salon est agrémenté d'une cheminée qui apporte une ambiance cosy tout en assurant une réelle performance de chauffage.
La cuisine semi-ouverte, séparée de la salle à manger par une élégante cloison de style industriel, est prolongée par une grande buanderie/arrière-cuisine avec accès direct au garage, offrant un confort d'usage au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, l'agencement est particulièrement réussi avec une excellente optimisation des espaces. Vous y trouverez deux grandes chambres, une pièce centrale polyvalente (chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : exposée plein Sud, une grande terrasse moderne d'environ 20 m², couverte par une pergola pouvant être entièrement fermée, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison.
Une piscine semi-enterrée, un cabanon, un abri bois et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bel ensemble.
Enfin, les amateurs de bricolage ou de moto apprécieront un espace atelier de 12 m², dans le prolongement du garage, offrant de nombreuses possibilités. 330 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.91%TTC à charge acquéreur - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - SAS JLPR DEVELOPPEMENT - Caisse de garantie Groupama - SIRET 81119247500028 - CPI 37012020000044962 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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