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Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Palluau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€266,600

Prix au m²

€2,116

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Palluau

Description

L'ADRESSE - EN EXCLUSIVITÉ À PALLUAU Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Palluau, découvrez ce pavillon de plain-pied conjuguant performance énergétique, confort moderne et qualité de vie. Classée B, cette maison incarne l'équilibre parfait entre maîtrise des charges et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose avec une agréable pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière naturelle, elle donne accès à une terrasse exposée sud/ouest . Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager. Un espace nuit parfaitement optimisé, clair et bien distinct, se compose : De quatre chambres dont trois avec placards intégrés, d'une salle de bains complète (baignoire + douche), d'un WC indépendant. Une distribution intelligente qui favorise intimité et sérénité pour toute la famille. Des annexes aux volumes rares : un garage de 39 m² : stationnement, stockage, atelier... Un extérieur sécurisé et propice à la détente Le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 620 m², garantissant sécurité, intimité et tranquillité. Des prestations techniques performantes - Chauffage au sol par pompe à chaleur, confort homogène et consommation maîtrisée - Volets roulants électriques - Plain-pied : accessibilité optimale et confort durable Idéal pour une famille en quête de stabilité, ou pour un projet de vie orienté performance énergétique et qualité de vie. Palluau, commune dynamique, TOUS COMMERCES ET ECOLES, appréciée pour son cadre résidentiel et son atmosphère paisible. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité]/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.