Description
Présentation de cette maison
🌟 69610 MEYS EXCLUSIVITÉ Maison sur 2 niveaux inversés.
Valentine DUCREUX, consultante immobilière INDÉPENDANTE, du réseau Efficity, vous propose cette maison d'environ 142m² habitables avec 4 chambres, cuisine ouverte, séjour, buanderie, salle de bains et salle d'eau, terrasses, et jardin.
💡 MON AVIS :
Et voici une maison accueillante dans laquelle on se sent tout de suite bien ! Elle offre une vie de plain pied avec une grande cuisine et un séjour, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bains et WC, mais vous trouverez également 3 chambres en niveau inférieur, avec une salle d'eau. Sa configuration est clairement originale mais c'est ce qui fait tout son charme ! L'intérieur est impeccable :) Vous apprécierez également la belle terrasse plein Sud, et la vue dégagée sur la vallée de la Brévenne...
📽️ UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer !
🏡 SON INTÉRIEUR (les plans sont dans les photos) :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez :
- Un séjour avec CUISINE OUVERTE et accès TERRASSE,
- 1 grande CHAMBRE,
- 1 SALLE DE BAINS avec WC,
- Et un PLACARD
Au niveau -1:
- 3 CHAMBRES,
- Une SALLE D'EAU,
- Un WC indépendant
- 1 grande BUANDERIE
🌳 SON EXTÉRIEUR :
La maison est implantée sur un TERRAIN de 711 m². Le terrain est clos et arboré.
La maison possède 2 espaces terrasse: Une au niveau du séjour et une au niveau inférieur.
La configuration actuelle du terrain ne permet pas de se garer dessus mais des PLACES DE PARKING du lotissement se situent juste devant l'entrée.
🔧 SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :
Cette maison a été construite en 2009. L'extension (Cuisine-salle à manger) à été créée en 2014.
Maison en moellons
Chauffage : Tout électrique sur caloporteurs
Production d'eau chaude sanitaire : Cumulus
Panneaux photovoltaïques
Assainissement : tout à l'égout
FIBRE optique.
💰 SES INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : 802€
Pas d'autres charges à prévoir.
📍 SA SITUATION :
Cette maison est située dans un lotissement calme, à Meys, village d'environ 820 habitants.
Meys possède un restaurant et une petite épicerie. Cette maison conviendra donc aux amateurs de petits villages au coeur de la campagne 😉. Pour le reste des commodités, vous vous trouverez à 11 minutes de Chazelles-sur-Lyon, et 10 minutes de Sainte-Foy-l'Argentière où l'on trouve tous les commerces essentiels.
📞 Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX:
Téléphone : v06 v31 v12 v70 v56
Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 196294
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
