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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€2,532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Martin-lez-Tatinghem

Description

A VENDRE - ST MARTIN LEZ TATINGHEM : Beau pavillon de 154 m² aux extérieurs soignés, avec grand double garage. Cette construction de 1998 posée sur un terrain de 1.000 m² offre une architecture de caractère, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, et 4 chambres sur dalle béton. En fond d'impasse dans un secteur prisé proche de Saint-Omer, vous bénéficierez de l'agrément d'un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Cette maison très bien entretenue, au goût du jour, présente une bonne performance énergétique (DPE 'C') et : • Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour de 55 m² avec poêle à bois sur 55 m², cuisine ouverte haut de gamme, cellier et toilettes. Accès direct à une terrasse plein 'Sud' • En demi-palier : Sur dalle béton, un grand palier de 14 m² dessert 4 chambres dont une suite parentale de 24 m², et une salle d'eau avec toilettes. • Grand garage double de 60 m² en sous-sol avec porte motorisée. • Extérieurs : Abords soignés, allée bitumée, un jardin de 800 m², bien exposé, et une terrasse de 30 m². Double vitrage bois / Alu. Chauffage gaz de ville sur sol chauffant ( chaudière 2015) et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.800 euros et 2.400 euros (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.621 euros. Ref : LT2851. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : [Coordonnées masquées] Pour visiter, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, Tél. [Coordonnées masquées] Plus d'informations et prix / more information and price : [URL masquée pour votre sécurité],VM3449 Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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