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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Dompierre-sur-Mer

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€565,000

Prix au m²

€3,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Dompierre-sur-Mer

Description

Prix affiché Net vendeur en baisse Cause mutation professionnelle Lumineuse de plain-pied de 2003, accessible PMR, située dans un quartier prisé de Dompierre sur Mer toute proche du cadre bucolique du Canal de La Rochelle à Marans. Grand volume de 154 m2 sur terrain de 649 m2 clos de mur et portail. Toutes les commodités du centre bourg à pied en moins de 10 mn, ainsi que des écoles de la maternelle au secondaire. Pour les lycées sur LA ROCHELLE, un Arrêt de bus se situe à 300 m. Composée de 6 pièces principales, équipée Fibre, EDF, Gaz de ville, Réseau Eau Elo, tout à l'égout. Salon/séjour de 45 m2 sur cuisine de 13 m2 ouverte et équipée, avec en partie des équipements récents. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage au sol située dans l'arrière cuisine/buanderie aménagée. Un adoucisseur KINETICO (système au sel et hydraulique sans élec - contrat d'entretien annuel) et l'aspiration centralisée Cyclovac (1 prise dans le garage et 3 dans les pièces de vie) complète l'équipement. La Cuisine/arrière cuisine communique avec le garage, possédant lui-même une entrée indépendante de la principale Espaces nuit enfant de 3 chambres (de 11 à 12 m2) avec salle d'eau (douche, double vasque et WC) Suite parentale de 20 m2 (avec dressing aménagé/salle de bain équipée de meuble double vasques avec douche et baignoire) Un bureau de 8 m2 avec rangements ouvrant à la française Un WC principal suspendu avec lave mains Placard vestiaires dans couloir de desserte Garage double de + de 50 m2 avec grand galetas - Atelier - Cave de 9 m2 /machinerie de piscine Extérieurs: Piscine coque chauffée ALLIANCE (3,50 X 7,5 m) dans patio sur terrasse composite (sécurisée et accès fermé par portillon et palissade Alu) machinerie révisée et remise à neuf. Pergola bio climatique "Stores 2007" avec télécommande (3X5 m) Jardin sec avec grand olivier Baies vitrées double vitrage alu laquée blanc dont une à galandage sur la cuisine Autres Ouvertures double vitrage alu laquée blanc oscillo-battantes Taxes Foncières de 1837€ Photos complémentaires sur demande. Diagnostic réglementaire du 18/12/2024 : Classement DPE - C & C

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