Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Billy-Berclau

62138-BILLY-BERCLAU - CENTRE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M²LC - MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE -JARDIN ARBORÉ -DEPENDANCE- GARAGE -STATIONNEMENT +++-CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle de 154 m², idéalement située à Billy-Berclau, avec un vaste jardin arboré sur une parcelle de 1343m² Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un bureau de 14 m², un grand salon séjour lumineux de 43 m² avec sa cheminée authentique, idéale pour des soirées chaleureuses, une cuisine équipée avec plusieurs accès sur l'extérieure pour profiter de la vue sur le jardin, une spacieuse salle d'eau de 14m², un wc séparé, une cave saine et voutée de 26m². À l'étage, un palier desservant trois grandes chambres de 17 et 22 m², un dressing de 6 m² offrant des espaces de vie confortables et chaleureux pour toute la famille. A l'extérieure, Un grand jardin clôturé et arboré, une terrasse de 26 m², un garage de 23m² , deux allées privatives de stationnement pour au moins 5 véhicules, une dépendance supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Prix: 180000 euros HAI Pour plus d'informations, contactez Mme Fontaine Dorothée au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 204381 Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 879 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d