Maison 6 pièces 191 m² à vendre à Colleville-Montgomery

14880 COLLEVILLE-MONTGOMERY - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 191 m2 - MAISON AVEC SOUS-SOL de 120 m2 sur un terrain de 1300 m2 à 2247€/m2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans le bourg de Colleville-Montgomery à 1200m de la plage . Construite en 1975, cette maison de 6 pièces et 4 chambres s'étend sur une surface généreuse de 191 m2 répartis sur deux niveaux. L'exposition Sud-Est apporte une luminosité naturelle et chaleureuse à l'ensemble de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 63 m2 avec salle, salon et une cuisine équipée, aménagée . 3 chambres + salle de bain, un wc séparé et une petite chambre ou bureau avec salle d'eau . Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour recevoir une chambre et une salle de jeu ou autres selon vos besoins. Cette maison offre un sous-sol complet de 120 m2 pour des rangements pratiques et fonctionnels avec cave, chaufferie, une cave à vins, un atelier et un garage ou 2 voitures peuvent prendre place . Système de chauffage par radiateur et chaudière gaz plus poêle à bois pour l'espace de vie . Implantée sur un terrain de 1300.0 m2, cette maison bénéficie d'un cadre extérieur verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute quiétude. La qualité de construction et l'état irréprochable de la propriété sauront vous séduire. Cette maison à l'agencement optimal est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Sa localisation très proche de la plage et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations sur cette maison à Colleville-Montgomery, et pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 211264 Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).