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Maison 600 m² à vendre à Neuvicq

leboncoin
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Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€767

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Surface
600 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Neuvicq

Description

Domaine de chasse de 600m² avec salle de réception de 218m² Eric SALETTE vous propose ce bien : ME CONTACTER AU O78294O88O Pavillon de chasse de 600m² avec salle de réception de 218m², 3 chambres + 1 SDB, cuisine professionnelle et 68 ha de bois attenant clôturé Situé a Neuvicq à 50 minutes d'Angoulême, un pavillon de chasse comprenant : Salle de réception de 218m² comprenant un bar, minimum 95 places assises. La salle de réception donne sur une terrasse carrelée d'une surface de 80m² via 3 baie vitrées à galandage. Sanitaires comprenant 2 WC dont un des deux aux normes handicapées (+ trois vasques) attenant à la salle de réception. Mezzanine ouverte de 69m² qui elle-même donne sur une terrasse carrelée via une baie vitrée au R+1 faisant 8.5m². Le pavillon comprend aussi 3 chambres de respectivement 12.3 m², 14.6 m² et 12.3 m² toutes au R+1 et accompagnées d'une salle de bain de 10.91m². La cuisine professionnelle est tout équipée et mesure 50 m². (en + présence de douche et WC de 4.9m²) Attenant celle-ci se trouve un cellier d'une surface de 10.3m². Enfin le pavillon est aussi constitué d'un chaufferie de 5m², d'un autre WC de 1.5m², d'un atelier de 105m², d'un auvent de 140 m², d'un sous sol de 107m² et d'une chambre froide de 9m². Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de rideau PVC avec télécommande et peuvent se commander de concert ou séparément. Chauffage central au bois et au fioul, le chauffage au sol est déjà installé et n'a plus qu'être raccord à une pompe à chaleur. Un espace extérieur est aménagé avec 2 palans électriques qui se trouvent sous le auvent. + aire de lavage en extérieur Il y a aussi une surface totale de 68 hectares de multiples essences qu'il est possible d'acheter en plus (pins, chênes, châtaigner) on y trouve aussi plusieurs marres, de multiples allés toutes surplombés de miradors, le tout entièrement clôturés avec présence de gibier (sanglier, chevreuil, daim, bécasse et petit gibier).\n Référence annonce : MB2515553612 Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2026

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