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Maison 8 pièces 110 m² à vendre à Assérac

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€349,990

Prix au m²

€3,182

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Assérac

Description

Pavillon avec terrain, proche plages. A l'étage F1 pouvant faire un investissement locatif, ou pour recevoir famille et amis. De belles promenades dans les marais salants situés à 300mètres, commune Assérac Pen Bé dans un quartier très calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la plage de Pen Bé et à 300 m des marais salants (vue depuis l'étage) vos ballades seront inoubliables, cette maison sur deux niveaux offre de beaux atouts aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Rez-de-chaussée Terrasse Belle Cuisine récente, ouverte entièrement équipée, aménagée, avec un bel ilot centrale, Salle à manger et salon lumineux avec son poêle a pellets, 1 chambre 1 salle d'eau en rch. Terrasse exposée Sud Accès à un terrain de 220m2 orienté Ouest, agrémenté d'un petit bassin naturel , d'une belle terrasse. Véranda pour prendre votre déjeuné au soleil. Véranda. A l'Étage (accessible par escalier indépendant) Cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain . Possibilité logement locatif (investissement) .Cour gravillonnée exposée Sud Vous pouvez louer l'étage à 650 €/mois . Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour profiter du calme, de la nature et de la proximité immédiate du littoral. Tous les meubles peuvent rester. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 990 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1740.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Judith VEGREVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 597 957 VANNES

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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