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Maison 7 pièces 116 m² à vendre à Rely

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€238,000

Prix au m²

€2,052

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Rely

Description

Découvrez ce magnifique pavillon individuel de 116 m² , construit en 2000 , situé dans une zone pavillonnaire calme à Rely (62120). Ce bien rare sur le marché combine parfaitement volume, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (Classe B). Une configuration 'Semi Plain-Pied' idéale Conçue pour s'adapter à tous les projets de vie, la maison offre une autonomie au rez-de-chaussée: Un vaste espace de vie de 58 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée (possibilité d'îlot central). Une chambre parentale de 14 m² au rez-de-chaussée. Une salle de bains et un WC indépendant également au RDC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires (de 11 à 18 m²) et une seconde salle de bains. Extérieurs : Détente et Vue Dégagée Le terrain de 894 m² sans vis-à-vis direct est un véritable havre de paix: Terrasse de 39 m² orientée Sud, offrant une vue imprenable et reposante sur les champs. Piscine pour profiter pleinement de l'été. Jardin clos et parfaitement entretenu. Une maison ultra-économe Réduisez vos factures grâce à des prestations techniques de qualité: DPE : Classe B (Consommation : 109 kWh/m²/an). Chauffage par Aérothermie (Air/Air) et eau chaude par ballon thermodynamique. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 030 € et 1 400 €. Les 'Plus' : 2 Garages (13 m² et 24 m²) avec atelier attenant. Équipée de la Fibre Optique et d'un visiophone. Accès PMR déjà en place. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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