Maison 7 pièces 129 m² à vendre à Sainte-Feyre

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN NOUVELLE AQUITAINE- Réf 89379 - A 10 min de Guéret Votre agence Marcon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant pavillon sur sous-sol offrant un accès de plain-pied aux espaces de vie, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et établissements de santé. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 11,5 m², d'un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol comprend un vaste garage de 38 m² doté de cave et d'un atelier. Un studio aménagé propose une kitchenette, une chambre de 11 m² et une salle de bains/WC. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2 600 m², agrémenté d'un abri de jardin. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2010, avec une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air en complément de la cheminée à l'étage, et des radiateurs électriques au sous-sol. Prix : 138 500euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET [Coordonnées masquées] Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)