Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Maen Roch

EXCLUSIVITE ! A Maen Roch, ST Brice en Coglès, l'agence CAPIM vous présente ce magnifique pavillon 'clefs en main' fin de construction 2023 par des professionnels (factures à l'appuis). C'est au sein d'un environnement calme, aux voisins d'un bon standing et à deux pas de toutes les commodités que vous déposerez vos meubles sans aucun travaux, ni même de peintures. Vie de plain pied en rez-de-chaussée avec plancher chauffant. Voici sa composition: - Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec d'un côté: Un salon avec poêle à bois et baie vitrée sur une terrasse, un séjour se prolongeant sous une véranda lumineuse, une cuisine avec ilot central totalement aménagée et équipée (Four, plaque, hotte, Lave vaisselle intégré, Micro-onde intégré, frigo encastré) et large porte à galandage vers une seconde terrasse pour profiter du jardin, sans aucun vis à vis. Puis une arrière cuisine/ buanderie et un atelier. De l'autre côté de l'entrée, se trouve une chambre, une salle d'eau et un WC Indépendant. -L'étage se compose d'un large palier distribuant un bureau semi ouvert, une chambre lumineuse ( env 11.25m² hab ou 19.7 m² au sol), un WC indépendant puis la magnifique suite parentale composée de la chambre ( env 17.1m² hab ou 26.5m² au sol), d'une salle de bains (baignoire ET douche, x2 vasques) et du dressing. - Dans le jardin se trouve un récupérateur d'eau de pluie enterré (4000L) permettant le raccord de la maison (pou WC et lave-linge) - Construction Briques sur vide sanitaire, Isolation des murs en 200mm et 280mm sous les rampants -Chauffage au sol par Pompe à chaleur au RDC et électrique pour l'étage - Assainissement tout à l'égout, Fibre Optique, Alarme. DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET/ [URL masquée pour votre sécurité]/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services: Achat-Vente-Estimations gratuites sur le Pays de Fougères-Maen Roch et à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 5 Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .