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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Guengat

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€297,040

Prix au m²

€1,857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Guengat

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial LERAY, NOTAIRE ASSOCIE, SELAS vous proposent : Pavillon à vendre - GUENGAT (29180) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - GUENGAT, Maison d'habitation - Maison d'exception à rénover - 160 m² habitables - Guengat (29180) . À seulement quelques minutes de Quimper au calme, elle bénéficie d'un grand terrain de 4 169 m². Cette grande maison familiale de 5 pièces se situe dans un environnement verdoyant et paisible. Les atouts du bien : 160 m² habitables sur un terrain clos et arboré. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux, avec cheminée et accès terrasse, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied . Elle possède également une entrée indépendante sur une grande pièce avec un grenier au dessus qui peut être idéale pour une suite parentale par exemple une À l'étage : deux grandes chambres, 1 bureau, un WC séparés et une salle de bains. Un garage et un atelier attenant. Des Travaux sont à prévoir pour redonner éclat à cette jolie maison familiale. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950 à 4060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 297 040 € dont 6,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 002/898 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LERAY, NOTAIRE ASSOCIE, SELAS - Notaires à Quimper - N° SIRET : 30881834300029 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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