Maison 7 pièces 165 m² à vendre à Raon-aux-Bois

PAVILLON OSSATURE BOIS - RAON AUX BOIS - EXCLUSIVITÉ - RAON-AUX-BOIS Secteur calme, ensoleillé et en coeur de village. Très beau pavillon ossature bois édifié en 1998 par SOCOPA avec dépendance sur 2 852m² de terrain joliment arboré et clôturé. Duplex d'une superficie de 165,14 m² habitables + 74,36 m² utiles d'appentis bois et un garage bois de 17,68 m², composé : Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur un vaste et lumineux salon séjour de 50 m² doté d'une porte vitrée et 2 baies vitrées coulissante donnant accès à une première terrasse façade Ouest de la maison de 30m², cuisine équipée avec cellier, l'ensemble de 26m² avec accès à une seconde terrasse façade EST de la maison d'environ 50m², suite parentale comprenant une chambre de 16,30 m² avec placard intégré et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, WC séparé. SPA 29,02m² au sol avec sauna finlandais 6 places, douche à l'italienne et accès à la terrasse façade EST de la maison. Étage : Bel espace salon/bureau (21m²) desservant 3 chambres dont 2 d'enfants (12m² et 11m²) avec placard intégré, une chambre parentale (20m²) avec double dressing aménagé, WC séparé et une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque. ÉXTERIEUR Spacieux jardin plat de 2 852m² arboré avec qualité et clôturé avec à un portail motorisé, 2 terrasses d'environ 30m² et 50m² ainsi que leurs chemins d'accès en granite avec pose originale, rocaille aménagée avec goût, kiosque, verger, dépendance équipée de l'eau et l'électricité, terrasse couverte et carport. DESCRIPTIONS TECHNIQUES : Construction ossature bois SOCOPA avec bardage wersalit en duplex sur vide sanitaire. Chauffage électrique au sol + Poêle TULIKIVI (HERVE GEHIN REMIREMONT) au rdc. Radiateurs électriques programmables en domotique à l'étage. Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique SOMFY en domotique. 2 VMC simple flux avec 9 extracteurs. Ballon d'eau chaude 300 Lréçent. Cuisine équipée avec coin repas. Consommation électricité 2 241€ par an . Fosse septique à épandage conforme. Alarme anti effraction. Référence annonce : 330 Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,73% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).