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Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Wiège-Faty

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,185

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Aisne

Ville

Wiège-Faty

Description

Pavillon familial 168 m² - 5 chambres - Terrain 910 m² - Calme de la campagne à 10 min de Guise (Wiège-Faty) Et si vous offriez à votre famille l'espace et la tranquillité de la campagne, à seulement 10 minutes de Guise ? Situé à Wiège-Faty, ce pavillon 7 pièces de 168 m² est implanté sur un terrain de 910 m² : l'adresse idéale pour profiter du calme, d'un grand jardin, et de beaux volumes pour vivre confortablement au quotidien. 🌿 Le vrai plus : la campagne... sans l'isolement Ici, on apprécie le silence, l'environnement verdoyant, l'absence de vis-à-vis immédiat, et la sensation d'espace... tout en gardant Guise et ses commodités à 10 minutes (écoles, commerces, services). ✅ Les atouts • 168 m² habitables - 7 pièces • 5 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) • Grand salon/séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir • Cuisine aménagée de 18 m² • Terrain 910 m² avec jardin et terrasse • Garage 21 m² + 2 stationnements extérieurs • Chauffage électrique + poêle à pellets (confort et économies) • DPE : C (142) / GES : A (5) • Taxe foncière : 1 500 € 🏡 Agencement Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour > 50 m²), cuisine aménagée, chambre, buanderie/WC, accès direct au garage. Étage : palier desservant 4 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle d'eau. 🌞 À l'extérieur Un grand jardin et une terrasse pour les repas d'été, les jeux des enfants, le potager... ou simplement profiter du calme. 📞 Envie de visiter ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une découverte sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940774 Référence annonce : 340931724114 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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