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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Exireuil

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,400

Prix au m²

€1,467

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Exireuil

Description

Aux portes de ST MAIXENT, Pavillon avec vue dégagée ? Environnement calme et naturel Implanté sur une parcelle de 3 687 m², ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, agrémenté de deux étangs. Il offre une vue dégagée sur Saint-Maixent d'un côté et sur la nature environnante de l'autre. Construit en 1975 et correctement entretenu, ce bien propose des volumes fonctionnels et agréables à vivre. Il se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour / salon lumineux, l'ensemble ouvert sur une véranda de plus de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie. 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant, un espace lingerie / buanderie. Les annexes complètent l'ensemble : un garage de 30 m² avec grenier de 50 m² + un garage indépendant, unechaufferie et cave. Équipements : portails motorisés, puits, pompe à chaleur eau/eau (géothermie), climatisation. Assainissement à reprendre. Un bien offrant calme, espace et vue, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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