Maison 7 pièces 176 m² à vendre à Bourg-Achard

Pavillon individuel entièrement rénové Act'Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située en plein centre de Bourg-Achard. Développant 176 m2 habitables, elle offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes sous garanties, le tout sur un terrain clos de plus de 1 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe entrée cathédrale agrémentée de nombreux rangements. Après quelques marches, un palier dessert une buanderie ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace parental, pensé pour préserver l'intimité, comprend deux chambres de 11 m2 et 9 m2, cette dernière faisant actuellement office de dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC. Un autre espace palière distribue un bureau avec un espace dédié à la vidéosurveillance, trois chambres supplémentaires et une salle de douche moderne avec double vasque et WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une pièce aménagée en salle de jeux et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été couverte, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. La maison bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, d'une couverture neuve, d'une chaudière gaz récente, du double vitrage avec volets roulants centralisés, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites. Une maison familiale clé en main, aux prestations de qualité et à l'emplacement recherché. N'attendez plus pour organiser une visite. Référence annonce : 065BA Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).