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Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Falaise

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€458,000

Prix au m²

€2,544

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Falaise

Description

Maison Falaise 7 pièce(s) 180 m2 Nouvelle exclusivité MAISON LD ! Venez découvrir ce magnifique pavillon, superbement entretenu et disposant d'une superficie d'environ 180m2. Bien rare sur le marché Falaisien. Nichée au coeur d'une impasse calme, reliant le centre ville en 5 minutes à pieds, cette maison offre de beaux volumes pour recevoir ainsi qu'un confort optimal avec ses 5 chambres dont une au RDC, permettant une vie de plain pied. Sa parcelle généreuse permet également de profiter de deux terrasses bien exposées, pour profiter du soleil Normand et des moments conviviaux. En prime, un double garage de plus de 50m2 ainsi qu'un grenier aménagé sont disponibles pour plus de rangements. Points importants : - Assainissement tout à l'égout - Maison fibrée - Système de chauffage : Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur aérothermie, poêle à bois et adoucisseur d'eau. - Vie de plain pied possible avec une chambre et une salle d'eau en RDC. - Combles isolés avec laine de verre. - Taxe foncière : 2274 euros - Association des copropriétaires pour ce qui concerne le point d'entretien de la cour commune du lotissement. - DPE : B / GES : A Ne tardez pas à prendre rendez-vous, produit rare sur le marché Falaisien. Référence annonce : 815 Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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