Maison 7 pièces 185 m² à vendre à Guécélard

Exclusivité Bozec Immobilier à Guécélard, à seulement 15 min du Mans. Venez découvrir ce pavillon de 2005, d'une superficie de 185 m2, idéalement situé avec un terrain clos et arboré de plus 4300 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec une salle d'eau et un dressing, une buanderie, un WC et un accès au double garage de 40 m2.A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc.Le chauffage est assuré par une géothermie avec un plancher chauffant, garantissant un confort optimal. A l'extérieur se trouve une piscine (8x4m), un cabanon de jardin et une grande dépendance de 53 m2 avec une porte électrique. Cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour toute une famille.Taxe foncière 2025 : 1497EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d