Maison 7 pièces 223 m² à vendre à Mamers

À deux pas de Mamers, un havre de paix élégant et fonctionnel Situé en périphérie de Mamers, ce pavillon de belle facture s'impose comme une adresse rare, alliant charme résidentiel et espace généreux. Édifié sur un terrain clos, arboré et paysagé de 8 000 m², il offre une intimité préservée et une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, un hall spacieux avec placards accueille vos invités. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre naturellement sur un séjour et un salon avec cheminée, coeur chaleureux de la maison. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et des wc complètent cet espace de vie harmonieux. Un étage dédié au repos et à l'épanouissement À l'étage, deux belles chambres, une salle de douche, un cabinet de toilette et des wc offrent un espace nuit confortable et bien distribué, parfait pour accueillir famille ou amis. Un sous-sol polyvalent et des extérieurs soignés Le sous-sol, entièrement aménagé, révèle un grand garage, trois bureaux, un atelier, une cave à vin et une chaufferie, répondant aux besoins des télétravailleurs, des passionnés de bricolage ou des amateurs de grands crus. À l'extérieur, un bassin, une cour en enrobé, une meule et un portail motorisé renforcent le cachet de cette propriété. Les dépendances présentes offrent des possibilités d'extension ou de stockage supplémentaires. Un cadre de vie préservé Proche des commodités de Mamers, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Un coup de coeur à saisir sans tarder ! Ce pavillon, alliant élégance, fonctionnalité et espace, saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison de caractère, prête à accueillir leurs projets de vie. Surface : 223 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).