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Maison 8 pièces 222 m² à vendre à Montfermeil

leboncoin
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Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€2,140

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
8
Surface
222 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Montfermeil

Description

93370 - MONTFERMEIL - QUARTIER DU MOULIN - MAISON FAMILIALE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison individuelle de 222 m², édifiée sur une parcelle de 555 m², avec sous-sol total semi-enterré, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour toute personne en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose de : •trois chambres lumineuses •une salle de bain •une cuisine équipée •un salon chaleureux avec cheminée en pierre de taille Ce salon s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Le sous-sol semi-enterré propose une immense salle de réception avec cave à vin, laissant libre cours à votre imagination pour de multiples aménagements : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou espace de réception. Vous bénéficierez également : •d'un garage •de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété •d'un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux entre amis. Cette maison est en excellent état, parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun (Tram T4), elle bénéficie d'une localisation idéale alliant confort de vie et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 209009 Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 240 € et 7 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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