Maison 8 pièces 238 m² à vendre à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues

iad France - Marina Martineau vous propose: Sublime Maison de Caractère - 6 Chambres - Grand Terrain clos - commune de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues Ce joli pavillon saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. - Les 6 belles chambres offrent de généreux espaces de vie, garantissant confort et intimité à chacun des habitants. Dont 2 ayant un accès privatif. - Un bureau et deux salles d'eau. - La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est semi ouverte sur la pièce de vie et possède un accès directe à la terrasse couverte avec cuisine d'été. - Le séjour lumineux ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments de partage et accède à une grande véranda avec jacuzzi. Cette propriété propose un magnifique terrain d'environs 2064m² ( avec possibilité d'acquérir une autre parcelle attenante) offrant un espace extérieur privilégié sans aucun vis à vis. Un double garage motorisé et un bel espace permettant de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec chauffage au sol via la pompe à chaleur, et un complément poêle à bois offrant un confort optimal en toute saison. Proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 238 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)