Maison 8 pièces 294 m² à vendre à Roncey

Immobilier.notaires® et l'office notarial Not@ires du Bocage vous proposent : Maison / villa à vendre - RONCEY (50210) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RONCEY - PLAIN-PIED PROCHE DE COUTANCES (14kms) et MER (18 kms) Grand pavillon familial d'environ 294 m² à la fois proche du bourg et de ses commerces, des écoles et au calme de la campagne. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet semi enterré où vous trouverez un grand garage, ainsi qu'un cellier, une cave, une buanderie et une pièce à aménager. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un espace dressing. A l'étage un palier dessert quatre chambres comprenant, pour deux d'entres elles, un espace bureau et dressing, puis salle de bains, salle d'eau et wc. L'étage est surmonté de combles non aménageables. Tout à l'égout. Sur l'extérieur un verger et un jardin d'environ 2500 m² viennent compléter cette belle propriété. Prix honoraires de négociation inclus 296.360 € (284.000 € net vendeur + 12.360 € d'honoraires de négociation, soit HN TTC de 4% jusqu'à 50.000 € et 6% au-delà). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 15/01/2023 Classe énergie : D Classe climat : B www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : [URL masquée pour votre sécurité] La SCP Notaires du Bocage CERISY LA SALLE. Médecin, pharmacie, boucheries, bar restaurant, boulangerie, écoles primaires et maternelles. Famille nombreuse. Idéal cabinet professionnel. Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5530.00 €. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Not@ires du Bocage - Notaires à Cerisy-la-Salle - N° SIRET : 80854112200012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 294 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)