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Maison 9 pièces 180 m² à vendre à Dammarie-les-Lys

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€2,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Dammarie-les-Lys

Description

MAISON 180 m2 DAMMARIE-LES-LYS 🏡 Maison de caractère - 6 chambres - 210 m² habitables - Idéale famille ou investissement locatif - Dammarie-les-Lys Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Dammarie-les-Lys, offrant 210 m² de surface utile, sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m². Construite en 1952, cette demeure allie le charme de l'ancien (parquets massifs, belle hauteur sous plafond) à un confort moderne, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Elle comprend : 6 grandes chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied 1 salle de bain et 2 salles d'eau Un séjour double lumineux de 40 m² Deux cuisines aménagées et équipées, conviviales et fonctionnelles. Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée. ✅ Points forts : Chauffage solaire innovant : seulement 80 €/mois en moyenne pour l'électricité, l'eau chaude et le chauffage ! Sous-sol total semi-enterré, buanderie, rangements, garage Plusieurs places de stationnement Isolation, toiture, électricité et plomberie refaites à neuf Double vitrage sur toutes les ouvertures 💡 Opportunité à saisir : Idéal pour une grande famille Parfait pour un investisseur en colocation meublée (très bonne rentabilité possible) Projet de division envisageable pour optimiser les surfaces 📍 Emplacement : Située à Dammarie-les-Lys, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports, commerces, écoles et du centre-ville. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karima Chachou - BSK Immobilier. [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 297198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 297198_1 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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