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Maison 9 pièces 244 m² à vendre à Proville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€406,850

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

244 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Proville

Description

PAVILLON INDIVIDUEL PROVILLE Maisons à vendre Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette belle maison individuelle construite en 1976 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement pavillonnaire calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 333 m² avec double accès sur deux rues, cette propriété offre environ 244 m² habitables et la possibilité de vivre de plain pied. Au rez de chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée avec espace repas, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir menant à un bureau (ou chambre). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une superbe véranda chauffée de 40 m², baignée de lumière, vient compléter ce niveau. À l'étage : Un palier distribue 5 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une salle d'eau. Sous sol complet aménagé : Buanderie, cave à vin, chaufferie et trois espaces de stockage supplémentaires. Extérieurs et annexes : Grand garage de 70 m² avec 3 portes motorisées Terrasse de 40 m² exposée sud est, sans vis à vis Jardin arboré Plusieurs places de stationnement extérieures État général : bon état Menuiseries PVC double vitrage Chaudière de 2021 Chauffage central au gaz Toiture en tuiles avec isolation Raccordement tout à l'égout Une maison idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Honoraires de négociation TTC: 11850€ (3% du prix de vente) à la charge de l'acquéreur.Votre conseiller commercial Connect-immobilier : Valerie Louis. Contacter votre conseiller au : [Coordonnées masquées]. Référence annonce : A207V90620285 Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 395 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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