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Maison 93 m² à vendre à Yvrac-et-Malleyrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€248,865

Prix au m²

€2,676

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Surface

93 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Yvrac-et-Malleyrand

Description

L'Agence Robert vous propose, à moins de 10 mn du centre historique de la Rochefoucauld niché dans un écrin de verdure, ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m2 composé d'une entrée, cuisine américaine donnant sur le séjour de 45 m2, cellier, salle de bain avec douche et baignoire, WC, 3 chambres avec placards. Pompe à chaleur, Chauffe eau thermo dynamique, huisseries triple vitrages. VMC double flux. En exterieur : une dépendance de 50 m2, Terrasse, jardin d'environ 1800m2. Vue dégagée. Taxe Foncière 1033 EUR. DPE : A GES : A Estimation des coûts annuels d?énergie du logement entre : 420 EUR et 630 EUR Prix honoraires d'agence inclus : 248 865 EUR charge acquéreur. Honoraires : 5,90% TTC 13865 EUR soit 235 000EUR Net vendeur. : www.georisques.gouv.fr Contacter : Agence Robert : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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