Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Pernois

Pavillon à rénover offrant un excellent potentiel, situé sur la commune de Pernois, un cadre idéal pour créer un véritable cocon familial alliant calme et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 104 m², cette maison présente un atout majeur : elle est habitable de plain-pied, un véritable avantage tant pour le confort quotidien que pour la valorisation future du bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet agencement permet une vie de plain-pied fonctionnelle et recherchée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Ce bien dispose également d'un agréable jardin d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou accueillir des projets paysagers. Vous vouliez un garage ? le bien en dispose d'un pour stationner votre véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de ce pavillon. Une opportunité rare pour les amateurs de projets à la recherche d'un cadre paisible et verdoyant. La maison est chauffée par un poêle à granulés et ses propriétés d'isolation thermiques placent ce bien en catégorie « E » sur la performance énergétique pour un coût annuel de consommation de la maison estimé entre 2020€ et 2790 €/an. Le bien est présenté au prix de 70 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit un prix net vendeur de 65 000€. #66d