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Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€2,294

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cournon-d'Auvergne

Description

PAVILLON IDEAL FAMILLE (6 pièces - 127 m²), DANS QUARTIER TRES CALME (impasse et proche coulée verte) à deux pas de toutes commodités. En rez-de-chaussée : - entrée et un séjour de 42 m² env. qui s'ouvre sur le jardinet et la terrasse de 30 m² env. à l'ombre l'été. - le séjour en forme de 'L' propose 3 espaces : salon, salle à manger et bureau, pouvant ainsi accueillir une 5e chambre si cela était nécessaire. - la cuisine équipée - une salle d'eau avec douche, un toilette séparé - un double garage et une pièce attenante (atelier ou autre). Une petite cave se situe sous le garage. A l'étage, le dégagement dessert : - 4 chambres de 11 à 12.5 m² , toutes avec rangements - une salle de bains et un toilette séparé EN EXTERIEUR : le jardin est parfaitement aménagé et clôturé. ECONOMIES D'ENERGIE ET CONFORT : de nombreuses améliorations ont été réalisées ces dernières années : - isolation des combles - chauffage électrique avec la mise en place de radiateurs à inertie et d'un thermostat DeltaDore - panneaux photovoltaïques 3 kWc - menuiseries extérieures en alu (sauf cuisine qui est en pvc) - volets roulants motorisés et centralisés - porte de garage et portail motorisés LE QUARTIER, UN AUTRE ATOUT ! - rue très tranquille où il y a peu de passage - 3 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et du collège par des chemins piétonniers - bus C également à proximité pour aller au lycée / 25 minutes pour aller Clermont Fd , ainsi que la gare SNCF du Cendre (15mn à pied). - Une voie verte permet d'accéder à tous les commerces de proximité situés au centre ville du quartier des Dômes ( Boulangerie , Boucherie , Presse-Tabac, Pharmacie , Banque , supermarché et un cinéma ...)

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