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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Genouilly

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€86,400

Prix au m²

€960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Genouilly

Description

EXCLUSIVITE DOMUS IMMOBILIER - On vous propose un pavillon de plain-pied de 90.40m2 situé dans un village avec commodités (crèche, poste, boulangerie, épicerie, garage...) à quelques minutes de Graçay et l'ensemble des commodités (artisans, commerçants, école...) à 15min de l'autoroute A20, 10 min de Vierzon. Ce pavillon comprend: une entrée, un salon lumineux avec accès extérieur de 20m2, une cuisine de 20m2 avec accès extérieur, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, dressing, garage attenant - cabanons de jardin - terrain de 740m2 Maison équipée de la fibre - climatisations réversible (pompes de relevage à changer) - reliée au tout à l'égout - double vitrage PVC avec volets roulants électrique - chauffage électrique - DPE D (225) - GES B (7) - diagnostics réalisés le 25 Novembre 2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste - Entre 1 570 € et 2 170 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE 86 400€ Frais d'agence inclus - 80 000€ Hors honoraires agence - 8% à la charge de l'acquéreur - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr" "Possibilité de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr"

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).