Vente Pavillon Saint-Jean-d'Angély (17) 4 pièces 112 m²
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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély
Prix de vente
€50,750
Prix au m²
€390
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
4
Surface
130 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Jean-d'Angély
Description
HORUS SELECTION vous propose un bien à SAINT JEAN D'ANGELY (17400).
Viager Occupé - Homme 72 ans
Maison de 130 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier et débarras, salon/séjour avec insert, salle d'eau et 3 chambres. 2 deux grands garages d'environ 100 m² au total, une grande terrasse avec barbecue. Chauffage centrale gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 683 m². Aucun frais à prévoir !
En partant d'une valeur vénale de 225 000 € vous achetez ce bien en viager occupé versez en versant un bouquet de 50 750 € HAI et rente mensuelle de 503 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 €.
Taxe foncière : 1 220 €
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 213271
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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