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Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Saclas

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,626

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Saclas

Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon construit en 2004 offre une surface habitable de 99,38 m2 complétée par un sous-sol total de 64 m2 comprenant buanderie, atelier et stationnement pour 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée + insert, une chambre ainsi qu'un espace prévu pour une salle d'eau à terminer selon vos envies. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC desservent l'espace nuit. Implantée sur un terrain clos de 2 336 m2 en pente, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2024, ainsi que la porte de garage motorisée. Le portail est également automatisé. Localisation pratique : Écoles maternelle et primaire sur la commune -Transport scolaire pour collège et lycée - Commerces et maison de santé à 2 minutes en voiture - Étampes à seulement 10,8 km Informations complémentaires : Chauffage électrique -Taxe foncière : 1 278 EUR - Aucune anomalie électrique. Travaux extérieurs à prévoir : finition du crépi sur murets, allée du sous-sol en terre et accès à l'entrée du pavillon.à terminer. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : logement classé D, en raison de ses émissions de gaz à effet de serre (GES B : 7 kg CO2/m2/an), avec une consommation énergétique de 1933 kWh/m2/an..Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 EUR et 2 210 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Sylvie LUDGER micro immo Angerville - Tél : 06 79 55 55 88 - sylvie.ludger@micro.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LUDGER agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC EVRY 399 974 864 auprès de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO au capital de 48 000 euros. 35, rue Fonod - 63000 CLERMONT-FERRAND - SIRET 448 061 887 - RCS Clermont-Ferrand - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) - CPI no63022016000014879 délivré par la CCI de Clermont-Ferrand - Garantie SOCAF 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS - sans maniement de fonds. - Mandat no 3357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).