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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Mihiel

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Saint-Mihiel

Description

Situé sur la commune de SAINT-MIHIEL, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 mn de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), ce beau pavillon indépendant sur sous-sol construit dans les années 70 comprend une surface habitable de 94,50 m2. Avec : Au rez-de-chaussée : dégagement, une chambre. A l'étage : entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. En dépendances : garage/chaufferie au sous-sol. Jardin d'agrément avec remise. Classe Energie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 EUR et 4 410 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Dégagement (5,58 m2) : sol carrelage, placard encastré ; - Chambre 1 (11 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre ; Au 1er étage : - Entrée (4,25 m2) : sol carrelage, placard encastré ; - Cuisine équipée (11,13 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, hotte aspirante, plaque 4 feux gaz, évier 2 bacs ; - Séjour (33,60 m2) : sol carrelage, poêle à granulés, 2 portes fenêtres donnant sur balcon, fenêtre ; - Couloir (3,84 m2) : sol carrelage ; - Chambre 2 (11 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Chambre 3 (11,24 m2) : sol parquet flottant, fenêtre ; - WC (1,33 m2) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC; - Salle d'eau (5,38 m2) : sol et murs carrelés, douche à l'italienne, vasque sur meuble bas avec miroir, carreaux de verre, petite fenêtre opaque ; En dépendances : - Garage/Chaufferie au sous-sol (66,75 m2) : sol béton, chaudière au fioul 'CHAPPÉE', cumulus électrique (200L) (2015), lavabo suspendu, 2 fenêtres ; - Remise (42,50 m2). Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 5 ares 38 ca. Taxe foncière ~ 1100 EUR/an (2025) Les menuiseries sont en PVC double vitrage et BOIS simple vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul et un poêle à granulés (2015). Relié au tout à l'égout. Honoraires charge vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).