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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Niort

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,600

Prix au m²

€1,950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

Au calme d'un quartier résidentiel de Ste Pezenne, à 10' seulement à vélo du centre ville et à proximité des écoles, collèges et commerces, ce joli pavillon des années 90 est implanté sur un agréable terrain clos de 597m2. Arrêt de bus à 200m. - Au RDC : Un grand hall d'entrée, un salon séjour de 40 m², une cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. Vous profiterez également des 36 m² supplémentaires offerts par la cuisine d'été, la cave et le garage avec galta. - À L'ÉTAGE : deux chambres avec placard et accès terrasse, une salle de bain et un sd wc. - À L'EXTÉRIEUR : une terrasse couverte, un abri bois/outils et un agréable jardin d'agrément. - PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrées, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, isolation à 1€ ajoutée à l'ancienne. La maison est très saine, aucun gros oeuvre à prévoir. Diagnostic immobilier réalisé le 27/06/2025 D (208kwh/m2/an) D (37kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements et/ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au [Coordonnées masquées]. Réf annonce : 79066 - 1093855 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 249 600€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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