Maison 4 pièces 63 m² à vendre à Villiers-le-Bel

Pavillon individuel d'environ 63m2 située à Villiers-le-Bel, dans le secteur recherché et résidentiel des Charmettes. Édifiée sur une parcelle de 183 m², cette maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un sas d'entrée, une cuisine indépendante, un espace séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une première chambre ainsi que deux autres en enfilades. Le sous-sol total offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagements divers. Actuelle ment un espace garage environ 20 m² avec accès sur jardin et dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser le pavillon selon leurs besoins et leurs goûts. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes routiers (A1 et A3). L'avenue Pierre Sémard est également accessible à quelques minutes. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G (GES également classé G) Ce bien représente une opportunité intéressante dans un quartier calme, recherché et bien desservi.