Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Nevers

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter à la vente ce pavillon de plain-pied sur sous-sol total, construit en 1988, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable. Située dans le quartier des Montapins, à proximité de l'hôpital et des commodités, cette maison allie calme résidentiel et praticité. Édifiée sur un terrain de 717 m², elle développe 112 m² habitables et vous accueille dans sa vaste entrée avec placards. Elle vous propose ensuite un grand séjour lumineux d'environ 40 m², exposé sud-ouest; son coin salon inspire à la décontraction, avec sa cheminée insert et sa porte-fenêtre donnant accès direct sur la terrasse, offrant une vue dégagée !!! La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit offre trois chambres, dont une avec lavabo, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol total, accessible par un monte-escalier, comprend un garage carrelé avec porte motorisée, un atelier carrelé, une buanderie avec WC et lave-mains, ainsi qu'une pièce d'environ 15 m² pouvant servir de bureau ou de rangement. Une maison saine, confortable et fonctionnelle, avec une exposition idéale et un emplacement recherché. Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire; Pourquoi pas la vôtre ?!! Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine. Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire. La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville ! Les envies c'est VOUS, Le reste c'est NOUS ! Agence NESTENN NEVERS 0386363409 nevers@nestenn.com #66d