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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Flesselles

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€2,590

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Flesselles

Description

Bien récent situé à la campagne à 4Km de la zone industrielle d'Amiens avec accès à la rocade. Au sein d'un village très dynamique disposant de tous les services (maison médicale, écoles, crèche, supermarché, station essence, fleuriste, coiffeur, boulangerie, tabac, marché chaque mercredi, ... ) Nous vous proposons ce pavillon individuel d'environ 100 mètres carrés de plain pied sur sous-sol complet avec garage bâti sur 1000m2 de terrain. Situé en retrait de rue et comprenant : - Un séjour / salon d'environ 33m2 très lumineux avec poele à bois , - Une cuisine équipée (et aménagée avec de nombreux rangements) ouverte avec accès direct sur l'espace salon/salle à manger. - Le + : Pas besoin d'armoires car la maison dispose de 4 chambres dont 3 avec grands placards intégrés. - Une salle de bain. - WC séparé. - Combles aménageables. A l'extérieur vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à deux pas d'Amiens. Vous trouverez : - Une belle terrasse carrelée de plus de 41m2 munie d'un store banne électrique. (avec fondations = possibilité d'agrandissement ) - Un jardin très bien entretenu d'environ 850m2 sans vis à vis avec arbres fruitiers , poulailler , balançoire , trampoline , récupérateur d'eau,... - Un garage (avec porte de garage électrique) au sous-sol permettant de garer une voiture. - Devant l'accès au garage entièrement clôturé (portillon + portail électrique) vous pourrez garer jusqu'à 3 grands véhicules. Maison équipée de fibre optique (internet très haut débit). En excellent état ! Pavillon très bien entretenu ! Il n'y a plus qu'à poser vos valises ... Pas de travaux à prévoir. Possibilité de garder le mobilier existant ( = diminution des frais de notaire). Dernières améliorations réalisées par des professionnels : Menuiseries et volets roulants récents changés fin 2020 (fenêtres et porte fenêtres) Porte d'entrée vitrée moderne remplacée début 2021. Radiateurs changés dans toute la maison en 2019 pour une meilleure performance énergétique. Parquet des 4 chambres très récent (fin 2021). Ballon d'eau chaude neuf changé fin 2022. DPE : 171 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1800 € et 2100 € par an Si vous avez la moindre question n'hésitez pas à nous contacter. * Agents immobiliers s'abstenir * * De particulier à particulier *

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Notre avis

Note globale

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