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Maison 7 pièces 110 m² à vendre à Béceleuf

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€1,527

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Béceleuf

Description

Découvrez ce pavillon de plain-pied idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1 197 m² dans une impasse . Offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison se compose de : • Espace de vie : Une pièce de vie avec insert. • Cuisine : Une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine. • Côté nuit : 3 chambres / une salle de bain . • Espace dédié : Une pièce de bureau indépendante. • Extérieurs : Un garage, un appentis et une piscine Desjoyaux (3,50 x 8 m). État général . Suite à un changement de situation personnelle ( divorce ) nous mettons en vente notre maison. •Côté intérieur : La pièce de bureau nécessite une remise à neuf complète (sols et murs), vous permettant ainsi de créer un espace de travail ou un dressing selon vos besoins. L'arrière-cuisine demande également un rafraîchissement. • Côté extérieur : La terrasse nécessite son entretien saisonnier classique (ponçage et saturateur) pour retrouver tout son éclat. Quelques travaux de remise en état ... Le bien a été initialement estimé à 180 000 € par deux agences locales. Conscients des finitions à apporter, nous avons fait le choix de positionner le prix de vente bien en dessous des estimations . Cette décote, très supérieure au budget des travaux à prévoir à pour but de vous laisser une marge de manoeuvre très confortables mais également un effort financier qui s'impose inévitablement au vu de notre situation personnelle. Surface: 110 m Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m⅖/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Modalités de contact • Premier échange par e-mail. Merci de me laisser votre numéro de téléphone dans votre message, je vous rappellerai pour échanger ou organiser une visite. Photo supplémentaire sur demande . • Vente de particulier à particulier : Agences s'abstenir

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.