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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Nans-les-Pins

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€4,400

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Nans-les-Pins

Description

Découvrez au coeur du village, cette villa individuelle de plain-pied. Caractéristiques : - Surface habitable : environ 75 m² -Terrain clos et plat, piscinable : 562 m² - Maison modernisée et traversante de 1973, non mitoyenne, hors lotissement, sans vis-à-vis, sous vide sanitaire Agencement optimisé et harmonieux : - Séjour lumineux exposé sud-ouest - Cuisine indépendante équipée + cellier - 2 chambres avec armoires à portes coulissantes - Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne - WC séparés - Véranda pour profiter des saisons Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires - Climatisation réversible Daikin (séjour + chambres) - Combles isolées sur dalle béton - Assainissement collectif - Portail automatique - Garage spacieux avec fenêtre (17 m²) + atelier (11 m²) avec électricité et belle hauteur sous plafond - Réserve d'eau de pluie (2 000 L) + nombreux points d'arrosage Extérieur et cadre de vie Terrasse ensoleillée, jardin avec places pour se garer, espace détente à l'ombre d'un superbe arbre. Un lieu idéal pour créer votre piscine en toute intimité et savourer l'art de vivre provençal. Localisation privilégiée - À pied : commerces, écoles, salles et équipements sportifs, stade, aires de jeux, jeu de boules, crèche, médecins, arrêt de car... - À 40 minutes d'Aix-en-Provence et Marseille... La réalisation du DPE (fin 2025) prévoit des travaux d'électricité et d'isolation. Des travaux de rafraîchissement sont également à prévoir. Devenez propriétaire de cette villa, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Prix : 330 000 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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