Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Buxerolles

Pavillon - Quartier Résidentiel - A 8 min de la gare Tgv - 4 CHAMBRES Qui ne rêve pas d'avoir une maison avec un espace invités indépendant? Pour recevoir ses parents, ses amis ou donner plus d'indépendance à son ado ... Venez découvrir ce beau pavillon parfaitement entretenu, situé à Buxerolles, commune plébiscitée pour sa proximité de Poitiers et ses commodités. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison offre un bel espace réparti sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : - un grand garage de plus de 40 m2 pouvant acceuillir 2 voitures - un logement idépendant d'une superficie de 48 m2 donnant sur le jardin (séjour, cuisine, salle d'eau et grande chambre) A l'étage (sur 91 m2) : - un séjour lumineux avec cheminée - une grande cuisine dînatoire toute équipée (électroménager compris) - 3 chambres avec placard - une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - une lingerie Les plus de cette maison : Un Dpe en C (pompe à chaleur installée en septembre 2025) Une belle cheminée 4 chambres au total Double garage Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir ! Taxe foncière : 1 629 € Projection factures d'énergie avec Pac : 800 €/an Prix proposé : 240 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreurs de 9 000 € Cette annonce vous est proposée par Rousseau Céline - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -