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Maison 3 pièces 36 m² à vendre à Fleury

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Prix de vente
€188,000
Prix au m²
€5,222

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
3
Surface
36 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Fleury

Description

🏠 Vends charmant pavillon sur Saint-Pierre-La-Mer de 45m2 en totalité donc 36,65 Loi Carrez. Logement entièrement équipé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif 📍 Situation idéale : situé à moins de deux minutes à pied du front de mer 🌊 (pratique avec des enfants en bas âges) 🔹 Rez-de-chaussée : 👉 Séjour/cuisine entièrement équipée et pièce à part avec clic-clac Radiateur électrique 👉 Salle d'eau : cabine de douche, WC et meuble sous vasque + colonne de rangements + chauffage soufflant mural 🔹 À l'étage : 👉 1 chambre avec lit double et rangements 👉 Espace mezzanine avec lit superposé + lit double 👉 Radiateur électrique + Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver 🔹 Extérieur : 👉 Terrasse privative 👉 Douchette 👉 Barbecue 👉 Store banne électrique avec fermeture automatique en cas de vent 🚗 1 place de parking privée attitrée au logement ✅ Belle capacité de couchage (x8) ✅ Confort toute l'année ✅ Emplacement recherché proche mer ✅ Logement prêt à vivre Idéal pour profiter pleinement du bord de mer ou pour location saisonnière en famille ou entre amis ✅ 5-10min à pied du centre avec son marché de jour comme de nuit, de tous commerces / restaurants / fête foraine ✅Vendu entièrement meublé 👉 DPE effectué le 11 mars 👉 Taxe foncière 2025 : 620e 👉Taxe habitation 2025 (pour résidence secondaire) : 463e 👉 Frais de Syndic 2025 (eau comprise) : 793e 🍀 Disponible à partir du 1 Octobre prochain. 👉 Pour plus de photos, me contacter

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