Maison et villa de prestige 6 pièces 190 m² à vendre à Yerres

Maison d'architecte 7 pièces - 240 m² -PARCELLE 511 M2 - Jardin paysagé & dépendance -VISITE VIRTUELLE Dans le quartier residentiel TAILLIS GARENNE, à proximité du lycée Saint-Pierre, cette maison familiale de 7 pièces offre 250 m² de surface totale au sol , incluant un sous-sol complet, et a été entièrement rénovée par architecte en 2021 avec des prestations haut de gamme. Des volumes lumineux et élégants Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine ouverte de 53 m2, aux lignes contemporaines, avec cheminée, prolongé par une véranda de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Menuiseries à **profil invisible**, finitions soignées, matériaux qualitatifs et optimisation parfaite des espaces. Une distribution idéale **Au rez-de-chaussée :** * Une **chambre de 9 m²** * Une **salle d'eau avec WC** À l'étage : 4 chambres, toutes avec placards intégrés Une salle de bain complète (douche + baignoire) WC japonais Combles aménagés, offrant un espace supplémentaire modulable. Sous-sol total (véritable atout) * Cave à vin * Buanderie * Espaces de stockage / techniques Un niveau sain, exploitable et parfaitement intégré à la maison. Extérieurs & dépendance Jardin paysagé éclairé, calme et sans vis-à-vis Terrasse conviviale Dépendance habitable au fond du jardin, idéale pour télétravail, studio indépendant ou espace loisirs. Confort & prestations * **Chaudière Frisquet** * Chauffage performant * Maison clé en main, **aucun travaux à prévoir** ### Emplacement premium Quartier très recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles réputées, les commerces et les transports. VISITE VIRTUELLE ICI Un bien rare, alliant architecture contemporaine, volumes, confort et valeur patrimoniale. **À visiter sans tarder - coup de coeur assuré.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris