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Terrain + maison 5 pièces 105 m² à vendre à Montholon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,571

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Yonne

Ville

Montholon

Description

Vends ensemble de 2 maisons ou séparément de 105 m2 chacune ,et un terrain constructible viabilisé de 708 m2 attenant a la maison 2. ⚫️A seulement quelques minutes de Joigny et de sa gare dans un environnement paisible ,calme avec vue dégagée, dans la jolie commune de champvallon 89710. ⚫️Les maisons sont mitoyennes mais possèdent chacunes leurs murs extérieurs , elles sont jumelles au niveau des plans intérieurs —> voir plan ⚫️Les maisons possèdent chacune leurs jardins clôturés de 455 m2 pour la maison 1 et 318 m2 pour la seconde . Descriptifs terrain viabilisé: 🌸terrain de 708 m2 🌸coffret éléctrique et d'eau déjà en place 🌸dalle de 9Mx9m50 ( ancien projet maison 3) 🌸peut être vendu seul ou avec maison 2 Descriptifs des maisons : 🌸garage de 16m2 avec accès direct dans la maison. 🌸Au rez de chaussée laissez vous charmer par une agréable pièce de vie baignée de lumière d'une surface de 39 m2 , agrémentée d'une cuisine aménagée de 9m2, une salle d'eau avec wc de 4 m2. 🌸À l'étage , un pallier qui dessert 3 chambres spacieuses ( 15 -12-14 m2) , wc séparé et une salle de bain de 5m2 Coté confort : Les maisons bénéficient d'une exposition plein sud offrant de magnifiques lumières en fin de journée. Elles sont dotées de chauffage éléctique completé pour la première par un poêle a bois et la seconde d'un poêle a granulés . Elles sont raccordées au tout à l'égout. Année de construction 2013 pour maison 1 et 2015 pour maison 2. Équipée de 3 isolations extérieurs : maison en brique , plaques mousses extrudées, ossature métallique avec laine de verre de 100, charpente traditionnelle , DPE C. Taxes foncière : 786 euros Maison sans travaux à prévoir PRIX : 165 000 euros chacune Terrain constructible : 12 000 euros Plus de renseignements et photos disponibles sur demande

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Sécurité

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