Maison et villa de prestige 10 pièces 196 m² à vendre à Saint-Germain-de-Livet
Belles Demeures
Prix de vente
€583,000
Prix au m²
€2,974
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Demeure de prestige
Nb pièces
10
Surface
196 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Saint-Germain-de-Livet
Description
Au coeur du Pays d'Auge, au bout d'une allée privée dans un environnement arboré préservé, cette maison normande du XVIII? siècle, agrandie dans les années 1980, s'inscrit dans unenvironnement de prairies, haies vives et arbres matures, à l'écart des nuisances, sur près d'un hectare de terrain
Demeure de caractère construite en pans de bois et couverte en petite tuile:
-Rez-de-chaussée: Véranda ouverte sur le jardin, Cuisine équipée et arrière-cuisine, Salle à manger,Salon avec cheminée en pierre,
Chambre de plain-pied avec salle d'eau,
WC, dégagement, cellier.
Étage: Cinq chambres dont une suite avec salle de bains,
Salle d'eau, WC indépendant.
Un garage attenant, une grande terrasse et une petite dépendance faisant office de local technique, abri-voiture et débarras complètent utilement l'ensemble.
Parc paysager, piscine et environnement
La propriété est établie sur une parcelle de 9 872 m²,
offrant bois, pelouses, arbres d'ornement, haies bocagères et perspectives ouverte sur le vallon côté piscine.
Une piscine chauffée (pompe à chaleur d'environ 10 ans) constitue un espace de détente privilégié au coeur du jardin.
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