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Terrain + maison 2318 m² à vendre à Cerbère

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€112

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Surface

2318 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Cerbère

Description

✨ UN CADRE ENTRE MER ET MONTAGNE Dans un environnement naturel préservé, ce terrain d'environ 2 318 m² bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu mer et chaîne montagne. Sa position dominante et son exposition offrent un cadre de vie privilégié, renforcé par une situation à l'abri du vent, particulièrement recherchée sur le secteur. Un lieu idéal pour développer un projet immobilier de qualité, en parfaite harmonie avec le paysage. 🏗️ UN PROJET DÉJÀ STRUCTURÉ Le terrain est vendu avec un Permis de Construire Valant Division (PCVD) purgé de tout recours, autorisant la réalisation de : ✔️ 3 villas individuelles d'environ 120 m² chacune ✔️ Piscines envisagées dans le cadre du projet ✔️ Projet cohérent et valorisant 📍 UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Situé à Cerbère, au coeur de la Côte Vermeille, ce bien bénéficie d'un environnement recherché : Proximité immédiate de la mer Activités nautiques : bateau, plongée, pêche Accès rapide à l'Espagne Cadre calme et préservé Ensoleillement exceptionnel 👉 Un secteur prisé pour sa qualité de vie et son authenticité ⚙️ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Terrain à aménager, nécessitant des travaux de viabilisation et la création de voirie. Réseaux à proximité immédiate (raccordements à prévoir). 👉 Opération suivie en direct par le propriétaire 📂 DOSSIER COMPLET Permis, plans et éléments du projet disponibles sur demande, pour acquéreur sérieux. 💰 Prix : 259 000 € 👉 Prix cohérent avec la qualité de l'emplacement et le projet validé 👉 Étude des propositions sérieuses 📞 Contact direct ⚠️ Bien rare à la vente 👉 Premier contact par mail Au plaisir de vous renseigner.

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