Logement atypique 3 pièces 65 m² à vendre à Paris

Charmante péniche de 18x4m, aménagé avec goût pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel au coeur de Paris. Idéal pour les amateurs d'originalité et de tranquillité - Port de l'Arsenal Bastille. La pièce de vie lumineuse, intégrant le poste de pilotage, vous invite à profiter de moments conviviaux. La petite cuisine ouverte, le salon accueillant et les deux chambres confortables dont l'une très grande sur l'avant possiblement divisible en deux chambres , agrémentées de nombreux rangements, font de cet espace un véritable cocon. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble, tandis que deux terrasses offrent des vues imprenables sur l'environnement aquatique. • Surface : 65 m² environ - 3 pièces (1 salon, 2 grandes chambres dont l'une est encore divisible en 2 chambres) - cuisine fonctionnelle - • 1 salle de douche avec WC • 2 terrasses (avant et arrière) • Hauteur sous plafond : 1,92 m • Bateau parfaitement navigant et entretenu • Isolation optimale pour un confort maximal • Chauffage central avec chaudière récente et contrôle à distance • Emplacement sécurisé au Port de l'Arsenal, à l'abri des crues Idéalement situé dans le 4e arrondissement, ce bateau vous permet de profiter de la vie parisienne tout en vous offrant un cadre paisible. À proximité, vous trouverez les quartiers animés de Bastille et Sully-Morland, ainsi que des commerces et des transports en commun. Si vous recherchez un mode de vie atypique alliant confort et tranquillité, ce bateau est fait pour vous ! Avec ses espaces optimisés et sa situation privilégiée, il offre une véritable bouffée d'air frais au coeur de la capitale. * Technique : - Dernière conformité de coque réalisée en octobre 2025 - coque acier entièrement doublée - Cuve gazole 2000 litres/Cuve eau 2000 litres - Cuves à eaux noires et eaux grises - chauffage central (Chaudière récente avec contrôle et programmation à distance - bateau parfaitement isolé - Motorisation : Moteur Volvo Tam D31 - 120 CV - 12 km/h à 1800 Tr/mn Transmission ( embrayeur/réducteur/inverseur) Volvo Type PRM 402 réduction 1/3, Chargeur Inverter 220V/24V. Nbre de personne autorisées à bord : 10 en voyage Emplacement : Port de l'Arsenal coté 4e Sécurisé : fermé à 21 h30 + maître chien A l'abris des crues et des remous Si achat : contrat hivernage ( obligation de partir I mois de la haute saison ) puis après quelques années contrat annuel selon liste d'attente Contrat annuel : obligation de sortir 21 jours/an dont 7 jours consécutifs Facilité ( même gérant ) pour s'amarrer Port de Nogent sur Marne, Halle de la Villette Pas de possibilité de domiciliation sur bateau * Tarif F (consultable sur le site du Port) Contrat Hivernage pour 11 mois : 14 562,40 € à ajouter amarrage du port choisi pour le mois de départ Contrat d'hivernage pour 9 mois : 11 335,20 € à ajouter amarrage du port choisi pour 3 mois d'été